- Neboli z pěti milionů na šest milionů za takto malý pozemek (v Praze však i taková velikost je celkem slušná, ALE NA CHOV A PĚSTOVÁNÍ JE TO MÁLO.) na kterém bude úředně možné bydlet až něco za dalších x milionů bude postaveno.
Jak dlouho byste na něco takového vydělávali pouhou osobní placenou prací na cizím kapitálu? A co dělat, když je potřeba bydlet nyní a ne až někdy v důchodu až by si člověk našetřil (Jenže i když je sebevíc úsporný, tak ceny zase "odskočí" na základě zasahování politiky do ekonomiky a deformity byrokratického rázu - kdy si nesmí dotyčný postavit nic (ne velkodevelopři-ti si rybník nevypustí) co by mu na svém majetku ouřada nepovolil - "zlatá neuregulovaná devadesátá" a ještě podivnější ohledem vlastnických poměrů bolševická osmdesátá - jsou už dávno ta tam. A tak chudák spořílek je zase podobně daleko od dosažení vlastního bydlení.) Co si o tom myslíte? Jak to řešit?
Z komentů vybírám pár ke zvěcnění: "Určitá skupina obyvatel už skoupila co mohla a co bylo lukrativní, tak teď se může zdražovat."
/Nejspíš myslí protřelé bolševiky-opportunisty-státisty a jimi vyvolené pokračovatele, kteří se převlíkli za kapitalisty a demokraty./
TAHLE ZEMĚ NENÍ PRO NEÚŘEDNÍKY.
"Další výdrdb.Příslušní úřednící a jejich informovaní kamarádičci už jistě zkoupili parcely vhodné k prodeji.
Tento stát funguje pouze na bázi korupce a zlodějiny.Nejhúř jsou na tom ti,kteří poctivě pracují.Ti se také nejhůř domáhají svých práv.
Hnus."
- A k tomu dodávám, že nevhodně pojatý development zničil urbanismus, který mohl být lépe sloučen s krajinou a dalšími funkcemi.
Kdyby aspoň stavěli mrakodrapy - na to by byli developři jedině vhodní, ne na rozparcelované unifikované satelity a podobná barbarství.
"Český jazyk se "obohacuje" o nové termíny. "Tunelování", "odklánění" a místo zvyšování nastupuje "upřesňování". Takže ode dneška si budou poslanci platy "upřesňovat". Vlastně díky rozhodnutí ÚS tomu tak vlastně bude, pokud se nepletu..."
"Musím se opravdu zasmát, jak z lidí dělají pitomce. Nejmenované město mi nabídlo za stavební pozemek celých 100,-Kč za m2 a já věděl, že ho oni okamžitě prodávají za pouhých 600,-Kč za m2. Tak jsem jim odepsal ať si koupí na Šumavě rašelinu a počkají až z ní bude hnědé uhlí. Katastr zdražil zápis o 6,4% podle médií. Takže namísto 500,-Kč zaplatíte 1000,-Kč. Všem je jistě jasné, že je to přesně 6,4%. Za zlatku koupím a za dvě prodám, to je přesně 1% ne?"
"Potom se divíme,že Evropa vymírá a mladí nemají děti.
Bodejť by měli,to by každý musel mít tatínka milionře aby jim koupil aspoň ten pozemek.
Za "komunistů" se dalo začínat z nuly i pro dělníka,byly novomanželské půjčky 30+20 tis. za které se dala v tehedejší době zařídít polovina bytu.Družstevní byt 3+1 za 32 tisíc.Bezůročné půčky od zaměstnavatlů atd.
To není chvála komunismu ale pouhá fakta.Dnešní systém a zákony jsou stvořené pro sortu nejbohatších vyvolených kteří žijí v luxuxu a jsou df.prakticky beztrestní,zabytek národa na ně dělá."
"Zlatý byli, zřejmě bývalý soudruhu Slažanský, ale jak pro koho. Babičce, při vyměřeném důchodu 400 Kčs po celoživotní dřině (jako vdova se sedřela, když za 1. republiky chtěla uživit rodinu) sebrali zahrádku, kde si pěstovala ovoce a zeleninu, na stavbu rodinného domu pro okresního tajemníka KSČ. Dostala 20 haléřů za 1 metr čtverečný - zřejmě aby tajemník příliš neschudl. Pokud jste bohatl za minulého režimu na úkor pracujícího lidu, můžete vzpomínat na zlaté časy."
"Tak to dnes jsou ty parcely mnohem lacinější (v přepočtu k ministrským platům)."
"Jejej , zase další novela jak odrbat lidi - v tomhle jsou mistři světa ..."
"takže při každém prodeji kšeftařem-pardon developerem se přičte dph 21% ? tak to je fajn, to se zase někdo napakuje. takže já prodám 1ha kšeftaři za 100,-kč za metr tj 1 000 000,-kč. on aniž by ho aspoň posekal ho za pár měsíců prodá za 200,- za metr, tj 2 000 000,-kč +dph = 2 420 000,- dalšímu kšeftaři. ten za měsíc bude potřebovat prachy tak to prodá za stejnou cenu +dph = 2 928 200,- dalšímu. ten to rozdělí na 10 parcel a nechá zasíťovat. aby se to dobře počítalo tak 50 000,- na parcelu, a rozprodá. tj292 820+50 000= 342 820 + dph = 414 812,20-kč
to je 414,- za metr oproti původní stovce. pak se nedivím že ty parcely stojí kolikrát víc než celá stavba.
jelikož nejsem ekonom ani účetní, je mi jasné že celá moje úvaha bude blbě, ale v podstatě věci je to určitě správně
....Tak to všechno udělěj sám a vyděláš balík,jak prosté.Proč necháš napakovat někoho jiného,když smentanu můžeš slíznout sám?!!"
"Bavim se dost. Uz vidim ty chytroliny co si tam nakradli miliardy na statnich zakazkach... jak z prumerneho platu nasetri 3mega na pozemek a dalsich 4mega na barak a pak z duchodu 6tis utahnou energie na bydleni a neumrou.
Takze ze zdaneneho prijmu zdanime prodej parcely.zdanime stavebniny, zdanime rocne zastavenou plochu, zdanime pripadne prodej konecne postaveneho baraku...atd
Tady i kdyby vsichni zamestnanci odvadeli 100% svyho prijmu statu, tak ten stat bude kazdorocne miliardy v minusu, protoze tu par nadbohu bude jen krast a krast.Jsou to nenazrany prasata co nikdy pro lidi nic dobreho neudelaji. Jen budou vymyslet blbosti jak zas vytahnout z lidi penize..stejne jako nekdo zalozi nejakou soukromou kancelar pojistitelu a vyda se zakon ze jim musi lidi platit!! to co je? to je nejakej urad nebo ministerstvo nebo statni organ???NE! jasnej tunel na lidi jak jim posilat slozenky. Nastesti uz si nakradli dost. tak po x letech predelali trochu zakon.O solarnich panelech ani nemluvim!"
"Ta mafie to má super spočítané,platit platit a platit ze všeho takže tedy at koupím co koupím nic není moje."
"Parcely jsou už teď předražené, obyčejný člověk nemá šanci stavět. Nové byty se staví málokde a také předražené. Fascinující reklamy půjček (lychvy) ve sdělovacích prostředcích tomu dávají "korunu"!
Nejlepší jsou ale tzv.realitní makléři - většinou lidé bez fundovaného vzdělání "fušují" do realit, naučí se fráze, úsměvy... Cílem je prodej za každou cenu - klient zakoupí předražený pozemek na kterém mnohdy nejde stavět a makléř je vysmátý!
TENTO STÁT JE RÁJEM PRO ZKORUMPOVALCE A ZLODĚJE, kteří mají zelenou a právní požehnání garantované vládou.
Kde a jak jednou budou žít naše děti...?"
"Na Jižním Městě je škola Mikulova. Děti do ní chodí přes park, kde nelze vybudovat chodník, ani cestu s dlaždicemi, protože část pozemku patří údajně soukromníkovi, který k tomu nedá povolení. Jde o Centrální park, kde nelze stavět, nelze podnikat. Neposuzuji ceny dnes a po navýšení DPH, posuzuji hyenismus vytřískat i z nevytřískatelného.
Stejně jako pozemky mezi ulicí a panelákem (metr trávy), jako podivné smlouvy na pozemky pod paneláky, kde jakýsi advokát najde kličku na majitele bytů.
Stavební pozemky zdraží - důvod je ten, že prodávající firmy si nesníží marži. Zajímavější je to, kdo nakoupil pozemky, kde byla jistota, že nejsou stavební a naráz se tam může stavět (většinou jsou to členové zastupitelstva a jsou před zákonem nepostižitelní)."
"V první vlně se rozkradly státní podniky, mnohé s účelem vydělat na jejich likvidaci. Je prazvláštní, že veksláci a zloději, kteří na tom nejvíc vydělali, měli většinou v týmu, nebo za zády vyšší představitele KSČ v okresu, či kraji (úmyslně nepíšu komunisty), kteří měli dostatečné konexe u svých rychle převléknutých kámošů.
Nehovořím o topných olejích, rumové aféře a dalším, v čem jednoznačně jely politické špičky (nebo to aspoň kryly).
Dnes už je na pořadu pouze dorozkradení půdy. Změny v plánech obcí (s milionovými zisky) až po vyčleňování zemědělské půdy a církevní restituce. Zisky milionové,nikdo nepostižitelný, protože v tom jedou všichni.
Máme bezplatné dárce krve a soud o poškození firmy, vydělávající na krevních derivátech.
Máme odsouzené zločince v čele firem, máme korupčníky, kteří za nelegální stamilionové zisky přijímají "politickou odpovědnost".
Vyčítám své ženě, že by neměla nosit klíče. Její cinkání bylo na úrovni výstřelu z Aurory"
"Takže když teď končily sítě před pozemkem, nejednalo se o stavební pozemek a nevztahovala se na něj DPH. No jo, a proč se teda ten pozemek prodával za cenu stavebního? Proč se neprodával za cenu zemědělské půdy
)))?"
"tento zlodějský stát za který se schovávají lidé jemu sloužící a na něj přicuclý nás bude tak dlouho okrádat"
"bydlím na vesnici a nade je mnou je louka,kterou zrestituovala jedna pražská rodina..už 25 let tam ta louka je a majitel požaduje za čtvereční metr velké prachy a nikdo mu je nechce dát..takže ted to bude ještě dražší a už nikdo si to nekoupí"
"Za komunistů přikrádali všichni dnes pouze ELITA ale pořádně.Na ostatní holt nezbývá."
"Takhle se nechává určitá skupina lidí přijít k penězům"
"Na stavební pozemky, které v současnosti developeři prodávají bez daně, se od příštího roku bude vztahovat DPH 21 procent. Podle developerů proto parcely adekvátně zdraží. Ministerstvo financí tvrdí, že daň nezvyšuje, pouze upřesnilo definici stavební parcely.
-------------------------------------------------------------------------------
...a k tomu ještě například daň z převodu nemovitosti... energetický průkaz (další zhovadilost).. atd. atd.
K čertu už s těmi evropskými (samozřejmě i našimi) "odborníky"..
Stát,díky své rozpínavosti,hledá stále nové a nové prostředky na provoz.Jen tak dál,až do bodu "B",kdy už lidem nezbude,leda na jídlo.Pak..."
"Vždycky, když to skoro mám, tak něco zdraží. S miliónem navrch za pozemek ale už v tomhle životě nepostavím."
[quote]"V důsledku nového zdanění /a působení velkodeveloperů/ podle něj zdraží průměrná parcela pro výstavbu rodinného domu v Praze o rozloze 800 metrů čtverečních zhruba o milión korun." http://www.novinky.cz/ekonomika/359827-stavebni-parcely-kvuli-ministerske-uprave-zdrazi-az-o-petinu.html[/quote] - Neboli z pěti milionů na šest milionů za takto malý pozemek (v Praze však i taková velikost je celkem slušná, ALE NA CHOV A PĚSTOVÁNÍ JE TO MÁLO.) na kterém bude úředně možné bydlet až něco za dalších x milionů bude postaveno.
Jak dlouho byste na něco takového vydělávali pouhou osobní placenou prací na cizím kapitálu? A co dělat, když je potřeba bydlet nyní a ne až někdy v důchodu až by si člověk našetřil (Jenže i když je sebevíc úsporný, tak ceny zase "odskočí" na základě zasahování politiky do ekonomiky a deformity byrokratického rázu - kdy si nesmí dotyčný postavit nic (ne velkodevelopři-ti si rybník nevypustí) co by mu na svém majetku ouřada nepovolil - "zlatá neuregulovaná devadesátá" a ještě podivnější ohledem vlastnických poměrů bolševická osmdesátá - jsou už dávno ta tam. A tak chudák spořílek je zase podobně daleko od dosažení vlastního bydlení.) Co si o tom myslíte? Jak to řešit?
Z komentů vybírám pár ke zvěcnění: "Určitá skupina obyvatel už skoupila co mohla a co bylo lukrativní, tak teď se může zdražovat."
/Nejspíš myslí protřelé bolševiky-opportunisty-státisty a jimi vyvolené pokračovatele, kteří se převlíkli za kapitalisty a demokraty./
TAHLE ZEMĚ NENÍ PRO NEÚŘEDNÍKY.
"Další výdrdb.Příslušní úřednící a jejich informovaní kamarádičci už jistě zkoupili parcely vhodné k prodeji.
Tento stát funguje pouze na bázi korupce a zlodějiny.Nejhúř jsou na tom ti,kteří poctivě pracují.Ti se také nejhůř domáhají svých práv.
Hnus."
- A k tomu dodávám, že nevhodně pojatý development zničil urbanismus, který mohl být lépe sloučen s krajinou a dalšími funkcemi.
Kdyby aspoň stavěli mrakodrapy - na to by byli developři jedině vhodní, ne na rozparcelované unifikované satelity a podobná barbarství.
"Český jazyk se "obohacuje" o nové termíny. "Tunelování", "odklánění" a místo zvyšování nastupuje "upřesňování". Takže ode dneška si budou poslanci platy "upřesňovat". Vlastně díky rozhodnutí ÚS tomu tak vlastně bude, pokud se nepletu..."
"Musím se opravdu zasmát, jak z lidí dělají pitomce. Nejmenované město mi nabídlo za stavební pozemek celých 100,-Kč za m2 a já věděl, že ho oni okamžitě prodávají za pouhých 600,-Kč za m2. Tak jsem jim odepsal ať si koupí na Šumavě rašelinu a počkají až z ní bude hnědé uhlí. Katastr zdražil zápis o 6,4% podle médií. Takže namísto 500,-Kč zaplatíte 1000,-Kč. Všem je jistě jasné, že je to přesně 6,4%. Za zlatku koupím a za dvě prodám, to je přesně 1% ne?"
"Potom se divíme,že Evropa vymírá a mladí nemají děti.
Bodejť by měli,to by každý musel mít tatínka milionře aby jim koupil aspoň ten pozemek.
Za "komunistů" se dalo začínat z nuly i pro dělníka,byly novomanželské půjčky 30+20 tis. za které se dala v tehedejší době zařídít polovina bytu.Družstevní byt 3+1 za 32 tisíc.Bezůročné půčky od zaměstnavatlů atd.
To není chvála komunismu ale pouhá fakta.Dnešní systém a zákony jsou stvořené pro sortu nejbohatších vyvolených kteří žijí v luxuxu a jsou df.prakticky beztrestní,zabytek národa na ně dělá."
"Zlatý byli, zřejmě bývalý soudruhu Slažanský, ale jak pro koho. Babičce, při vyměřeném důchodu 400 Kčs po celoživotní dřině (jako vdova se sedřela, když za 1. republiky chtěla uživit rodinu) sebrali zahrádku, kde si pěstovala ovoce a zeleninu, na stavbu rodinného domu pro okresního tajemníka KSČ. Dostala 20 haléřů za 1 metr čtverečný - zřejmě aby tajemník příliš neschudl. Pokud jste bohatl za minulého režimu na úkor pracujícího lidu, můžete vzpomínat na zlaté časy."
"Tak to dnes jsou ty parcely mnohem lacinější (v přepočtu k ministrským platům)."
"Jejej , zase další novela jak odrbat lidi - v tomhle jsou mistři světa ..."
"takže při každém prodeji kšeftařem-pardon developerem se přičte dph 21% ? tak to je fajn, to se zase někdo napakuje. takže já prodám 1ha kšeftaři za 100,-kč za metr tj 1 000 000,-kč. on aniž by ho aspoň posekal ho za pár měsíců prodá za 200,- za metr, tj 2 000 000,-kč +dph = 2 420 000,- dalšímu kšeftaři. ten za měsíc bude potřebovat prachy tak to prodá za stejnou cenu +dph = 2 928 200,- dalšímu. ten to rozdělí na 10 parcel a nechá zasíťovat. aby se to dobře počítalo tak 50 000,- na parcelu, a rozprodá. tj292 820+50 000= 342 820 + dph = 414 812,20-kč
to je 414,- za metr oproti původní stovce. pak se nedivím že ty parcely stojí kolikrát víc než celá stavba.
jelikož nejsem ekonom ani účetní, je mi jasné že celá moje úvaha bude blbě, ale v podstatě věci je to určitě správně :)
....Tak to všechno udělěj sám a vyděláš balík,jak prosté.Proč necháš napakovat někoho jiného,když smentanu můžeš slíznout sám?!!"
"Bavim se dost. Uz vidim ty chytroliny co si tam nakradli miliardy na statnich zakazkach... jak z prumerneho platu nasetri 3mega na pozemek a dalsich 4mega na barak a pak z duchodu 6tis utahnou energie na bydleni a neumrou.
Takze ze zdaneneho prijmu zdanime prodej parcely.zdanime stavebniny, zdanime rocne zastavenou plochu, zdanime pripadne prodej konecne postaveneho baraku...atd
Tady i kdyby vsichni zamestnanci odvadeli 100% svyho prijmu statu, tak ten stat bude kazdorocne miliardy v minusu, protoze tu par nadbohu bude jen krast a krast.Jsou to nenazrany prasata co nikdy pro lidi nic dobreho neudelaji. Jen budou vymyslet blbosti jak zas vytahnout z lidi penize..stejne jako nekdo zalozi nejakou soukromou kancelar pojistitelu a vyda se zakon ze jim musi lidi platit!! to co je? to je nejakej urad nebo ministerstvo nebo statni organ???NE! jasnej tunel na lidi jak jim posilat slozenky. Nastesti uz si nakradli dost. tak po x letech predelali trochu zakon.O solarnich panelech ani nemluvim!"
"Ta mafie to má super spočítané,platit platit a platit ze všeho takže tedy at koupím co koupím nic není moje."
"Parcely jsou už teď předražené, obyčejný člověk nemá šanci stavět. Nové byty se staví málokde a také předražené. Fascinující reklamy půjček (lychvy) ve sdělovacích prostředcích tomu dávají "korunu"!
Nejlepší jsou ale tzv.realitní makléři - většinou lidé bez fundovaného vzdělání "fušují" do realit, naučí se fráze, úsměvy... Cílem je prodej za každou cenu - klient zakoupí předražený pozemek na kterém mnohdy nejde stavět a makléř je vysmátý!
TENTO STÁT JE RÁJEM PRO ZKORUMPOVALCE A ZLODĚJE, kteří mají zelenou a právní požehnání garantované vládou.
Kde a jak jednou budou žít naše děti...?"
"Na Jižním Městě je škola Mikulova. Děti do ní chodí přes park, kde nelze vybudovat chodník, ani cestu s dlaždicemi, protože část pozemku patří údajně soukromníkovi, který k tomu nedá povolení. Jde o Centrální park, kde nelze stavět, nelze podnikat. Neposuzuji ceny dnes a po navýšení DPH, posuzuji hyenismus vytřískat i z nevytřískatelného.
Stejně jako pozemky mezi ulicí a panelákem (metr trávy), jako podivné smlouvy na pozemky pod paneláky, kde jakýsi advokát najde kličku na majitele bytů.
Stavební pozemky zdraží - důvod je ten, že prodávající firmy si nesníží marži. Zajímavější je to, kdo nakoupil pozemky, kde byla jistota, že nejsou stavební a naráz se tam může stavět (většinou jsou to členové zastupitelstva a jsou před zákonem nepostižitelní)."
"V první vlně se rozkradly státní podniky, mnohé s účelem vydělat na jejich likvidaci. Je prazvláštní, že veksláci a zloději, kteří na tom nejvíc vydělali, měli většinou v týmu, nebo za zády vyšší představitele KSČ v okresu, či kraji (úmyslně nepíšu komunisty), kteří měli dostatečné konexe u svých rychle převléknutých kámošů.
Nehovořím o topných olejích, rumové aféře a dalším, v čem jednoznačně jely politické špičky (nebo to aspoň kryly).
Dnes už je na pořadu pouze dorozkradení půdy. Změny v plánech obcí (s milionovými zisky) až po vyčleňování zemědělské půdy a církevní restituce. Zisky milionové,nikdo nepostižitelný, protože v tom jedou všichni.
Máme bezplatné dárce krve a soud o poškození firmy, vydělávající na krevních derivátech.
Máme odsouzené zločince v čele firem, máme korupčníky, kteří za nelegální stamilionové zisky přijímají "politickou odpovědnost".
Vyčítám své ženě, že by neměla nosit klíče. Její cinkání bylo na úrovni výstřelu z Aurory"
"Takže když teď končily sítě před pozemkem, nejednalo se o stavební pozemek a nevztahovala se na něj DPH. No jo, a proč se teda ten pozemek prodával za cenu stavebního? Proč se neprodával za cenu zemědělské půdy :-))))?"
"tento zlodějský stát za který se schovávají lidé jemu sloužící a na něj přicuclý nás bude tak dlouho okrádat"
"bydlím na vesnici a nade je mnou je louka,kterou zrestituovala jedna pražská rodina..už 25 let tam ta louka je a majitel požaduje za čtvereční metr velké prachy a nikdo mu je nechce dát..takže ted to bude ještě dražší a už nikdo si to nekoupí"
"Za komunistů přikrádali všichni dnes pouze ELITA ale pořádně.Na ostatní holt nezbývá."
"Takhle se nechává určitá skupina lidí přijít k penězům"
"Na stavební pozemky, které v současnosti developeři prodávají bez daně, se od příštího roku bude vztahovat DPH 21 procent. Podle developerů proto parcely adekvátně zdraží. Ministerstvo financí tvrdí, že daň nezvyšuje, pouze upřesnilo definici stavební parcely.
-------------------------------------------------------------------------------
...a k tomu ještě například daň z převodu nemovitosti... energetický průkaz (další zhovadilost).. atd. atd.
K čertu už s těmi evropskými (samozřejmě i našimi) "odborníky"..
Stát,díky své rozpínavosti,hledá stále nové a nové prostředky na provoz.Jen tak dál,až do bodu "B",kdy už lidem nezbude,leda na jídlo.Pak..."
"Vždycky, když to skoro mám, tak něco zdraží. S miliónem navrch za pozemek ale už v tomhle životě nepostavím."